Стоимость проектирования

Стоимость типовых проектов указана в каталоге проектов домов и коттеджей на сайте RosProect.ru

Стоимость готовых проектов домов указана в разделах "Готовые проекты" и "Проекты со скидкой".

Стоимость услуги "Внесение изменений в проект дома":

Изменения не ведущие к изменениям конструктивных и объемно-планировочных решений) в проект дома или коттеджа.

•             Незначительные изменения:

• рекомендации по Адаптации проекта под регион строительства и местные климатические условия (без перерасчета конструкций и корректировок чертежей - в текстовом виде)
• теплотехнический расчет конструкции стены (определение теплопотерь и подбор оптимальной конструкции стены)
• замена отделки, материала стен в пределах одного типа:
      тип материала стен: каменные (кирпич, пеноблок, керамоблок, и т.д.);
      тип материала стен: каркасные, деревянные;
• замена материала кровли (мет. черепица, битумная черепица и т.д.);
• перенос перегородок (не несущих, без изменения состава и назначения помещений);
• изменение расположения окон и дверей;
• добавить / убрать камин.

Изменения, ведущие к изменениям  конструктивных и объемно-планировочных решений, делятся на средние и значительные.

•             Средние изменения:

перенос перегородок (не несущих), перепланировка, изменение типа перекрытия (без сдвига стен), добавление/удаление балкона, изменение высоты стен мансарды и/или крыши.

• Адаптация проекта под регион строительства, местные климатические условия, геологию участка *
  • внесение изменений в глубину заложения фундамента;
  • толщины утеплителей стен, кровли и пр.
• изменение типа фундамента;
• изменение типа конструкции стен
      например: каркас или дерево заменить на каменные (кирпич, пеноблок, керамоблок, и т.д.) или наоборот;
• изменение типа перекрытия (без сдвига стен);
• изменение высоты стен мансарды и/или крыши;
• перепланировка (без сдвига несущих стен);
• добавление / удаление балкона.

* Адаптация проекта под сейсмоопасный регион или снеговую нагрузку может увеличить стоимость проекта до 30%, т. к. возможны серьезные изменения в конструктиве (тип фундамента, перекрытий, кровли и т.д.)

•             Значительные изменения:

сдвиг и перенос несущих стен.

• перенос и сдвиг несущих стен
• изменение конструктивных решений;
• изменение объемно-планировочных решений;

Стоимость индивидуального проектирования.

•          Индивидуальный проект (АР+КР), изготовленный по эскизу и тех. заданию – 850 руб/м2 (от 85 т.руб.).

•          Стоимость индивидуального проекта, при предоставлении эскиза, рассчитывается по общей площади здания, а в случае значительных изменений - по габаритам здания.

•          Смета на строительство - 350 руб/м2 

•          Стоимость отдельных разделов индивидуального проекта:

-    Эскизный проект (ЭП) – 550 руб/м2 (от 55 т.руб.);

-    Архитектурный проект (АП) - 680 руб/м2 (от 68 т.руб.);

-    Архитектурно-строительный проект (АР+КР)  – 850 руб/м2 (от 85 т.руб.);

-    Инженерный проект (ИР) – 500 руб/м2. (от 50 т.руб.);

-    Отдельные разделы инженерного проекта (отопление, электрика, водоснабжение и канализация) - 170 руб.м2  (от 17 т.руб.)

Стоимость добавления к «готовому проекту» дополнительного уровня (мансардного или цокольного этажа) рассчитывается по габаритным размерам здания (при наличии эскиза и тех.задания) - 450 руб/м2. Маленькие помещения (подвал, погреб) от 15 т.руб.

Стоимость дополнительных услуг:

•          Генплан застройки участка - 7 000 руб.

•          Расширенный генплан - 20 000 руб.

•          Паспорт проекта: - 10 000 руб.

•          Дополнительный экземпляр проекта дома - 2 000 руб.